Contenu
- Maison de jardin sans permis de construire - qu'est-ce qui est important?
- De quoi dépend le besoin d'un permis?
- La demande d'approbation
- Quelle peut être la taille d'une maison de jardin sans permis?
- N'oubliez pas les voisins
- Conseils
Aussi pour une maison de jardin vous avez besoin d'un permis de construire
Maison de jardin sans permis de construire - qu'est-ce qui est important?
Si vous êtes propriétaire de jardin et que vous pensez pouvoir construire un hangar à outils dans un coin de jardin non aménagé, sans permis de construire préalable, cela peut vous causer beaucoup de problèmes. Même un abri de jardin pas trop grand peut être aménagé dans de nombreuses communautés sans le consentement de l'Autorité, car la loi sur la construction publique définit clairement les limites de cette mesure.
De quoi dépend le besoin d'un permis?
Les facteurs qui jouent un rôle dans l'autorisation de planification sont multiples. Ceux-ci comprennent:
Ces conditions sont réglementées différemment dans tous les états fédéraux, en fonction de la municipalité.
La demande d'approbation
Le permis de construire est délivré par l'administration du bâtiment responsable de votre municipalité. Lors de la soumission de la candidature, vous devez avoir les documents suivants à portée de main:
Dans certains cas, une documentation supplémentaire est requise. Il est donc conseillé de contacter au préalable les autorités du bâtiment et de consulter un architecte si nécessaire.
Quelle peut être la taille d'une maison de jardin sans permis?
Dans de nombreuses communautés, les hangars d'équipement sans fondations, dont la hauteur est inférieure à 2,50 mètres et qui ne dépassent pas une surface bâtie de trois mètres sur quatre, sont dispensés de licence. Dans la zone bâtie, toutefois, le volume ne peut atteindre que dix mètres cubes, ce qui correspond tout au plus à une très petite remise à outils. De plus, les limites de la réglementation de la construction en vigueur doivent être strictement respectées.
Même si vous souhaitez poser le boîtier de l'appareil sur une base solide, ce qui est vivement recommandé sur de nombreuses surfaces, une autorisation est souvent nécessaire. De plus, les installations auxiliaires, y compris les abris de jardin, ne peuvent être situées que dans des limites strictement définies. De plus, il est important de respecter certaines distances par rapport aux propriétés voisines.
N'oubliez pas les voisins
Même si le hangar de jardin est soumis à une licence et que la communauté donne son feu vert à la construction, vous devriez demander la conversation avec vos voisins. Même si vous gardez les distances requises lors de la mise en place de la cabane, la maison peut fournir de l'ombre supplémentaire, peut-être juste où le voisin préfère se détendre au soleil. Des plaintes gênantes pourraient dans ce cas être le résultat et alourdir de manière permanente le contact amical avec les voisins.
Conseils
Il est conseillé de contacter les autorités locales de la construction avant d’acheter un abri de jardin coûteux pour se renseigner sur les conditions régionales. C’est le seul moyen de s’assurer que vous n’avez pas à démanteler la nouvelle maison, simplement parce que le modèle souhaité dépasse la hauteur ou la taille autorisée.